КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Р  А  С  П  О  Р  Я  Ж  Е  Н  И  Е

 456660, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера 39, тел. 8(35150) 2-06-36, 2-08-80, e-mail: kraskuizo@mail.ru

№ 172-р от «19» апреля 2019 г.

с. Миасское

Об утверждении аукционной документации

на проведение открытого аукциона

         В соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса",

1. Утвердить аукционную документацию регламентирующую порядок проведения открытого аукциона по передаче в возмездное пользование (аренда) объектов электроснабжения и трансформаторных подстанций, указанных в приложение № 1, являющихся собственностью муниципального образования «Красноармейский муниципальный район».

2. Комиссии по проведению торгов:

        2.1. Организовать прием заявок на участие в аукционе, их рассмотрение в соответствии с требованиями аукционной документации.

        2.2. Документировать основные этапы проведения аукциона путем составления соответствующих протоколов.

2.3. Опубликовать в газете «Маяк» и разместить данное распоряжение на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и официальном сайте Красноармейского муниципального района www.krasnoarmeyka.ru информационное сообщение проведения открытого аукциона по передаче в возмездное пользование (аренда) объектов электроснабжения и трансформаторных подстанций.

3. Организацию исполнения настоящего распоряжения возложить на Воронцову Н.Г., начальника отдела по управлению имуществом КУИиЗО.

5. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель                                                                         О.Л.Панов

     Утверждено:

                             Распоряжением КУИиЗО администрации

Красноармейского муниципального

                 района № 172-р от «19» апреля 2019 г.

 

Аукционная документация

Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества

1.      Информационная карта аукциона

2.      Перечень муниципального имущества с краткой характеристикой

3.      Заявка на участие в аукционе

4.      Инструкция по подготовке и представлению документов на аукцион

5.      Проект договора аренды.

 Организатор

Организатор: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, выступающий от имени муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», 456660, ул. Пионера, 39, с. Миасское, Красноармейского района, Челябинской области т./ф.83515020880.

2019 г.

Информационная карта аукциона

Наименование сведений

Содержание

1

Организатор аукциона

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, выступающий от имени муниципального образования «Красноармейский муниципальный район» на основании Положения о Комитете

Место нахождения: 456660, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера, 39

Адрес электронной почты: kraskuizo@mail.ru

Номер контактного телефона: 8 (35150) 2-08-80

2

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь

В соответствии с приложением № 1 к настоящему распоряжению

3

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Энергоснабжение

4

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

Функционирование всех сетей, в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

5

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг, земельного налога или арендной платы за аренду земельного участка указана в приложении № 1 к настоящему распоряжению

6

Срок действия договора аренды

5 лет

7

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, ул. Пионера, дом 39 , кабинет 27 в 10-00 часов (время местное) «21» мая 2019 года.

8

Место, дата и время проведения аукциона

Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, ул. Пионера, дом 39 , кабинет 27 в 10-00 часов (время местное) «23» мая 2019 года.

9

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru

www.krasnoarmeyka.ru

10

Предоставление аукционной документации.

Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.

Предоставление документации о конкурсе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

11

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется любому заинтересованному лицу по его письменному заявлению, направленному по адресу: 456660, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера, 39, кабинет № 20. В заявлении в обязательном порядке указывается наименование аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу Документацию об аукционе. Документация об аукционе размещена на официальном сайте WWW.TORGI.GOV.RU,  а также на сайте Красноармейского муниципального района  www.krasnoarmeyka.ru.

12

Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Размер годовой арендной платы ежегодно пересматривается с учетом индекса инфляции.

13

Порядок и сроки оплаты по договору

Арендная плата вносится ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, а в декабре до 20 числа непосредственно Арендатором на расчетный счет Арендодателя самостоятельно на основании договора.

Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков. Возмещение затрат по коммунальным услугам не включается в сумму арендной платы и производится по отдельному Договору на возмещение затрат, заключенному с организацией поставщиком данных услуг.

14

Место подачи заявок на участие в аукционе

Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу организатора торгов. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

15

Дата и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заявки подаются – со следующего дня с момента размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона, с «27» апреля 2019 г. по «17» мая 2019 г. с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до 16:00 час. (время местное), по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, ул. Пионера, дом 39 , кабинет 20.

16

Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

Разъяснения по аукционной документации даются организатором аукциона по письменному (электронному) запросу участника аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса в письменной форме или в форме электронного документа, если указанный запрос к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты направления разъяснений в письменной или электронной форме Организатор аукциона размещает данное разъяснение на официальном сайте – WWW.TORGI.GOV.RU, а так же на сайте Красноармейского муниципального района www.krasnoarmeyka.ru.,  без указания источника поступления запроса, с 27.04.2019 г. по 13.05.2019 г. с 08:00 час. до 16:00 час.

17

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

18

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

30.04.2019 г. – 09:00 -15:00 час

08.05.2019 г. - 09:00 -15:00 час

14.05.2019 г. - 09:00 -15:00 час

Осмотр объекта осуществляется в установленные дни, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанной в п. 7 настоящей Информационной карты.

19

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

Договор аренды заключается не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

20

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до «08» мая 2019 г. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток заявителям возвращается в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

21

Внесение изменений в аукционную документацию

Организатор по собственной инициативе или на основании запроса заинтересованного лица  вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию, не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, которые в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды…» доводятся до сведения претендентов.

22

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка

Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток в размере 20% начальной (минимальной) цены Договора аренды, указанной в приложение № 1 настоящего распоряжения. Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на сч.: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района лицевой счет 05693028430) счет № 40302810700003000061, БИК 047501001, ИНН 7432011073, КПП 743001001, Отделение Челябинск, г. Челябинск, не позднее «17» мая 2019 года. Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

В случае не поступления денежных средств на расчетный счет в указанный срок, задаток считается невнесенным, и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки заявителем до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе заявок задаток возвращается заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве;

- в случае если аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;

- в случае если заявитель участвовал в аукционе, но не стал победителем и не является участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, задаток   возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

- в случае если участник аукциона сделал предпоследнее предложение о цене Договора аренды, то задаток ему возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора аренды с победителем аукциона;

- победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней  с даты подписания с ним Договора аренды.

23

Обременение

нет

24

Исполнение договора

При заключении и исполнение договора изменение условий договора, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением ежегодного изменения арендной платы с учетом индекса инфляции.

25

Порядок передачи прав на имущество

Передача прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, третьим лицам не допускается.

26

Форма заявки на участие в аукционе, требования к оформлению заявок на участие в аукционе

Участник аукциона подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в одном экземпляре. Форма заявки представлена в составе Документации об аукционе.

Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии с требованиями положений настоящей Документации об аукционе. Участник должен подготовить один оригинальный экземпляр заявки, приложение № 2 к настоящему распоряжению.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время, до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки.

27

Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе представляется в составе следующих документов:

- заявка на участие в аукционе (образец в комплекте аукционной документации);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) - оригинал или нотариально заверенная копия такой выписки (дата выписки не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона);

- копии учредительных документов заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставка товаров, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, обеспечения исполнения контракта является крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

- Опись документов, представляемых для участия в аукционе.

28

Форма, сроки и порядок оплаты по Договору аренды

Оплата производится безналичным расчетом в порядке и сроки, определённые в проекте Договора аренды.

29

Обязательные требования к участникам аукциона

- Участник аукциона должен соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам

- Участником может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

30

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Участник аукциона вправе отозвать заявку на участие в аукционе до даты и времени начала рассмотрения заявок, указанных в п. 7 настоящей Информационной карты, в порядке, указанном в  настоящей Документации об аукционе.

Приложение № 1

к распоряжению № 172-р от 19.04.2019 г.

Наименование имущества и его характеристики

Лота

Характеристика имущества

Цена начальная (минимальная), руб.

Размер задатка, 20% от начальной (минимальной) цены, руб.

Величина повышения цены в случае проведения аукциона между участниками продажи («шаг аукциона»), в размере 5% от начальной (минимальной) цены, руб.

1

Сооружение - Воздушно-кабельная линия 0,23 кВ с КТПО Ванюши фид. "Казарма" Челябинская обл, Красноармейский р-н, платф 2133 км (с. Канашево, ст. Чернявская) Год ввода 1975 г Протяженность 363 м КН 74:12:1307005:67 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-3263/2 от 26.08.2016 г

45 000,00

9 000,00

2 250,00

2

Сооружение - Воздушно-кабельная линия 0,23 кВ с КТПО фид. "Казарма" Челябинская обл, Красноармейский р-н, платф. 2128 км (с. Канашево, ст. Чернявская) Год ввода 1975 г Протяженность 169 м КН 74:12:1307004:102 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-3137/2 от 26.08.2016

21 000,00

4 200,00

1 050,00

3

Сооружение - Воздушно-кабельная линия 0,23 кВ с КТПО 2137 км. фид. "Казарма" Челябинская обл, Красноармейский р-н, с. Канашево, платф 2137 км, (ст Чернявская) Год ввода 1975 г Протяженность 232 м  КН 74:12:0000000:3389 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-3131/2 от 26.08.2016

29 000,00

5 800,00

1 450,00

4

Сооружение - Воздушно-кабельная линия 0,23 кВ с КТПО 2140 км фид. "Казарма" Челябинская обл, Красноармейский р-н, с. Канашево, платф 2140 км, (ст Чернявская) Год ввода 1975 г Протяженность 53 м КН 74:12:1310006:40 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-3133/2 от 28.06.2016

7 000,00

1 400,00

350,00

5

Сооружение - Воздушно-кабельная линия 0,4 кВ от КТП-2147, фид. "Питание казарм" Челябинская обл, Красноармейский р-н, с. Канашево, платф 2147 км, (ст Чернявская) Год ввода 1965 г Протяженность 179 м КН 74:12:1312031:41 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-3132/2 от 26.08.2016

22 000,00

4 400,00

1 100,00

6

Сооружение - Кабельная линия 0,4 кВ с ГКТП-Чернявская фид. "Скважина" Челябинская обл, Красноармейский р-н, с. Канашево, ст. Чернявская Год ввода 1965 г Протяженность 20 м КН 74:12:1312047:126 Гос регистрация 74-74/036-74/012/217/2016-2926/2 от 16.08.2016

2 000,00

400,00

100,00

ИТОГО:

126 000,00

25 200,00

6 300,00

Приложение № 2 к распоряжению

№ 172-р от 19.04.2019г.

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Заявка

на участие в аукционе на заключение

договора аренды государственного (муниципального) имущества

с. Миасское                                                                                           «___»__________2019 г.

1. Ознакомившись с документацией об аукционе,

юридическое лицо (указываются фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, сведения о местонахождении, почтовом адресе, номер контактного телефона) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

физическое лицо (указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона) __________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

выражает желание принять участие в аукционе на право заключения договора аренды имущества:

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь (данные указываются согласно п.3 информационной карты аукциона) ________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Обязуемся соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, требования аукционной документации, а в случае победы на аукционе заключить договор аренды на условиях предложенного в аукционной документации проекта договора. Подача настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акцептом оферты.

3. Настоящим заявляем:

-  об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического лица);

- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);

       - об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:

1) для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копию такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

2) для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копию такой выписки полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

3) для иных физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность - на _____ листах в 1 экз;

4) для иностранных лиц - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

5) для юридических лиц - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица - на _____ листах в 1 экз;

6) для юридических лиц - копии учредительных документов заявителя - на _____ листах в 1 экз;

7) для юридических лиц - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой - на _____ листах в 1 экз;

8)  предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством РФ - на _____ листах в 1 экз.

9) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.


Заявитель:


(должность уполномоченного лица заявителя, подпись, расшифровка подписи)

М.П.

Инструкция

по подготовке и представлению документов на открытый аукцион

 

Раздел 1. Требования к содержанию, составу

1.1. Форма заявки, указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

1.3. Документы количеством более 1 (одного) листа должны быть прошиты, копии   заверены подписью руководителя (участника) и печатью предприятия, либо нотариально.

Копии документов должны быть с односторонней печатью, т.е. отпечатаны на одной стороне листа.

1.4. Заявка на участие в аукционе должна иметь опись документов с указанием количества листов и указанием общего количества листов заявки.

Раздел 2. Заполнение заявки на участие в аукционе.

          2.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми печатными буквами.

          2.2. Заявка удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).

          2.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

          2.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

          - документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);

          - копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе;

          - в документах не допускается применение факсимильных подписей, а также наличие подчисток и исправлений;

          - все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

 - все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.

          2.5. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.

Раздел 3. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

3.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 7 Информационный карты.

3.2. Заявка отзывается путем подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 15 Информационной карты.

3.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

 Раздел 4. Обязательные требования к участникам аукциона

  4.1. Участник аукциона должен соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.

4.2.       Участник аукциона не должен находиться в стадии ликвидации, в процедуре банкротства.

4.3. На день рассмотрения заявки на участие в торгах, деятельность участника размещения заказа не должна быть приостановлена.

4.4.       Участник аукциона должен внести задаток в срок, установленный аукционной документацией.

Раздел 5. Заявитель (участник аукциона) не допускается

 к участию в аукционе в случаях:

- непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, указанным в настоящей аукционной документации;

- невнесения задатка;

-  несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

- подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» № 209-ФЗ от 24.07.2007 г.;

-  наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Аукционная комиссия в целях проверки соответствия участника аукциона установленным требованиям вправе запрашивать информацию и документы у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с аукционной документацией, аукционная комиссия вправе отстранить такого заявителя от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к распоряжению

№ 172-р от 19.04.2019г.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

с. Миасское                                                                                                           «___» ___________ 2019 г.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, выступающий от имени муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», в лице председателя Панова Олега Леонидовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

             1.1. На основании результата открытого аукциона, проведенного «___» ____________ 2019 г., протокол № ___ от «___» _______ 2019 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду следующие объекты электроснабжения и трансформаторные подстанции: _______________.

             Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение №___), является неотъемлемой частью договора.

             1.2. Арендуемое имущество свободно от прав третьих лиц.

             1.3. Целевое назначение объектов недвижимости: энергоснабжение.

             1.4. Передача имущества при заключении договора аренды и при его расторжении осуществляется по передаточному акту (акту приема-передачи), подписываемому сторонами (приложение № 1 к настоящему договору).

2. СРОК АРЕНДЫ

            2.1. Договор заключен на 5 (пять) лет.

            Дата заключения договора «____» __________ 2019 г.

            Договор аренды подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

            2.2. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества по передаточному акту.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

            3.1. Арендодатель обязуется:

             3.1.1. Передать недвижимое имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в разделе 1 настоящего договора, по акту приема-передачи, подписываемого сторонами (уполномоченными представителями сторон) настоящего договора.

            3.1.2. Принять недвижимое имущество по истечению срока аренды или при досрочном расторжении настоящего договора.

            3.1.3. Не совершать действий, препятствующих «Арендатору» пользоваться арендованным имуществом в порядке, установленном настоящим договором.

            3.2. Арендодатель имеет право:

            3.2.1. Контролировать порядок использования недвижимого имущества, соблюдение условий настоящего договора, осуществлять профилактический осмотр имущества с правом беспрепятственного доступа к арендуемому имуществу.

            3.2.2. Пользоваться иными правами Арендодателя, предусмотренными действующим законодательством РФ.

             3.3. Арендатор обязуется:

             3.3.1. Использовать арендуемое имущество исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.

             3.3.2. Своевременно производить арендные платежи по настоящему договору, а также регулярно вносить плату за эксплуатационное и коммунальное обслуживание согласно предъявленным счетам той организации, которой принадлежит данное право (на основании заключенных договоров).

            3.3.3. Приступить к осуществлению деятельности по выполнению условий договора в течение месяца со дня подписания договора.

            3.3.4. Не сдавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в субаренду (поднаем) не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

            3.3.5. Содержать арендуемое имущество в технически исправном и в должном санитарном состоянии, согласно действующих правил и норм Российской Федерации, не допуская порчи имущества и не совершая действий, способных вызвать повреждения и разрушение имущества, содержать прилегающую к имуществу территорию в порядке.

            3.3.6. Соблюдать требования, предъявляемые Госпожнадзором, по обеспечению пожарной безопасности, нести полную ответственность за нарушение правил противопожарной безопасности на арендуемом имуществе и в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения.

3.3.7. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества, а также капитальный ремонт имущества, связанный с деятельностью «Арендатора».

            3.3.8. Уплатить «Арендодателю» по окончании срока действия договора или при его досрочном расторжении суммы по всем обязательствам.

             3.3.9. Передать «Арендодателю» по истечении срока действия договора, а также при досрочном его расторжении арендуемое имущество.

            3.3.10. При расторжении договора аренды сдать «Арендодателю» имущество в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.

             3.3.11. Не допускать ухудшение состояния имущества на дату передачи их в аренду за исключением нормального износа.

             3.3.12. При нанесении ущерба (уничтожение или ухудшение состояния имущества) компенсировать «Арендодателю» потери: привести имущество в состояние, соответствующее дате передачи его в аренду.

            3.3.13. В десятидневный срок сообщать «Арендодателю» письменно об изменении своих реквизитов.

             3.3.14. Зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

 3.3.15. Не производить никакого переоборудования имущества без письменного разрешения «Арендодателя» и выполнение условий соответствующих служб.

             3.3.16. После согласования с Арендодателем проекта улучшений объекта, производить неотделимые улучшения арендованного имущества за свой счет без согласования самих работ с Арендодателем. При этом произведенные Арендатором в отношении арендованного объекта отделимые улучшения являются собственностью последнего и при прекращении договора аренды подлежат изъятию и удалению силами и средствами арендатора до подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

            Стоимость неотделимых улучшений переданного в пользование Имущества возмещению Арендатору не подлежит.

            3.3.17. В течение месяца с момента заключения настоящего договора аренды самостоятельно застраховать в пользу Арендодателя риск гибели, повреждения переданного имущества на весь срок действия договора, уведомив Арендодателя о заключении договора страхования.

            3.4. Арендатор имеет право:

            3.4.1. На беспрепятственный и неограниченный доступ к арендуемому имуществу.

            3.4.2. Пользоваться иными правами Арендатора, предусмотренными действующим законодательством.


4.  СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

            4.1. Арендатор своевременно производит арендные платежи в сумме _______ (_______________________________) рублей ___ коп.  ежемесячно, без учета налога на добавленную стоимость, путем их перечисления на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

            4.2. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год с учетом индексации на коэффициент-дефлятор (Кинф), предусматривающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации в предшествующем периоде, и может быть пересмотрена только в сторону увеличения.

            Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы должна предупредить об этом не позднее, чем за месяц.

            4.3. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, за каждый день просрочки.

            Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

            4.4. В случае оставления Арендатором имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора, он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта имущества.

        4.5. При неуплате арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока «Арендодатель» вправе расторгнуть договор аренды и взыскать с «Арендатора» задолженность в соответствии с действующим законодательством.

         4.6. Начисление и оплата арендной платы производится по дату заключения соглашения о расторжении договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при нарушении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форсмажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

  5.2. В случае неоплаты «Арендатором» арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, ежемесячно начисляются и взимаются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа.

   5.3. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

  Окончание срока действия договора не влечет прекращение обязательств «Арендатора» по оплате задолженности по арендной плате.

   5.4. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменение условий договора, его расторжение совершается по соглашению сторон. Соглашение об изменении и расторжении рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляется в письменной форме.

6.2. Договор аренды может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных статьями 450, 451, 619 и 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут «Арендодателем» в одностороннем порядке по следующим основаниям:

           - использование   Объекта «Арендатором» не по целевому назначению, указанному в п.1.3 настоящего Договора;

           - не внесения арендной платы более 2-х сроков оплаты подряд либо систематической недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты;

     - существенное ухудшение «Арендатором» состояния имущества;

     - нарушения «Арендатором» п. 3.3.4 (сдачи Объекта в суб-аренду, без согласования с «Арендодателем») независимо от того, устранено это нарушение по требованию «Арендодателя» либо нет.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

  7.1. В состав арендной платы не включен земельный налог, налог на имущество.

  7.2. Споры сторон, не урегулированные настоящим договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

8.2. Фактическая передача имущества и вступление в пользование осуществляются на основании передаточного акта.

8.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, один - у «Арендодателя», один - у «Арендатора».

      8.4. К Договору прилагается акт приема-передачи имущества, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

            Арендодатель: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского района, 456660, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера, 39, тел. 8(35150) 2-08-80, ИНН/КПП 7432011073/743001001, БИК 047501001 Отделение Челябинск, г. Челябинск, р/счет 40101810400000010801, ОКТМО 75 634 440

КБК 754 111 050 75 05 1000 120 - аренда, КБК 754 111 050 75 05 2000 120 – пени.

            Арендатор:

Подписи сторон:

   Арендодатель                                                                                             Арендатор

   ____________ О.Л. Панов                                                                          ____________

Приложение №1

к договору аренды

имущества от «___» ___________ 2019 г.

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

с. Миасское                                                                                                           «___» ___________ 2019 г.

            Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, выступающий от имени муниципального образования «Красноармейский муниципальный район», в лице председателя Панова Олега Леонидовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

            _________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование ______________________________________________________________________________________

            2.  Имущество передается в состоянии, известном Арендатору.

            3. Арендатор претензий по поводу качества, технического состояния и функциональных свойств имущества не имеет.

            Арендодатель: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского района, 456660, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Пионера, 39, тел. 8(35150) 2-08-80, ИНН/КПП 7432011073/743001001, БИК 047501001 Отделение Челябинск, г. Челябинск, р/счет 40101810400000010801, ОКТМО 75 634 440

КБК 754 111 050 75 05 1000 120 - аренда, КБК 754 111 050 75 05 2000 120 – пени.

            Арендатор:

Подписи сторон:

   Арендодатель                                                                                             Арендатор

   ____________ О.Л. Панов                                                                          ____________