Официальный сайт администрации
Красноармейского муниципального района
Челябинской области
Полезные ссылки
Официальный сайт губернатора Челябинской области
Официальный сайт правительства Челябинской области
Общественная палата Челябинской области
Законодательное Собрание Челябинской области
Совет муниципальных образований Челябинской области
 
Карта сайта
Версия для слабовидящих: A A A Цвет: A-я A-я A-я

По какой причине может быть отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка

Up one level

 Многие заявители обращаются в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области с вопросом о том, почему им было отказано в постановке на государственный учет земельного участка. Далее мы разберем причины отказов в постановке на учет, которые наиболее часто встречаются в практике региональной Кадастровой палаты.

 

Существует ряд причин, по которым чаще всего специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области выносят решения об отказе в осуществлении учета. К таким причинам можно отнести следующие:

1.                  с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

2.                  истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

3.                  местоположение границы или границ земельного участка не согласовано;

4.                  размер участка не соответствует установленным законодательством требованиям к минимальным или максимальным размерам земельных участков.

К тому же довольно часто встречаются следующие факты: участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель (за исключением установленных федеральным законом случаев); участок образуется путем раздела или выдела доли в натуре с нарушением требований законодательства; участок образован из другого участка, сведения о котором в ГКН носят временный характер.

Специалисты Кадастровой палаты также отмечают случаи отказа, причиной которых стал тот факт, что площадь участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок сельхозназначения, отличается от площади, указанной в утвержденном проекте межевания, более чем на 10%. Отметим также случай, когда в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, и в комплекте документов для постановки на кадастровый учет отсутствовали документы, подтверждающие снятие указанных возражений, что также повлекло за собой вынесение решения об отказе в осуществлении государственного учета.

В связи с изменениями законодательства, вступившими в силу с 1 марта 2015 года, основанием для отказа может быть также следующий факт: на момент подачи заявления о кадастровом учете земельного участка истек срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при условии, что образование земельного участка, о кадастровом учете которого подано заявление, осуществляется на основании данной схемы.

© Администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области, 2010—2018

Дизайн: Малышева А.К. Создание: Prime