Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района сообщает о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресу:

лот № 1 – Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17, с кадастровым номером 74:12:1104007:533;

лот № 2 - Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, с кадастровым номером 74:12:1107022:138.

 

  1. I. Общие положения
  2. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации, распоряжение КУИиЗО администрации Красноармейского муниципального района № 35-р от 18.02.2021 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
  3. Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района.
  4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельных участков, расположенных по адресу:

лот № 1 – Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17, с кадастровым номером 74:12:1104007:533;

лот № 2 - Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, с кадастровым номером 74:12:1107022:138.

  1. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 01 марта 2021 г.
  2. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 06 апреля 2021 г.
  3. Время и место приема заявок: рабочие дни с 08.00 час. до 12.00 и с 13.00 до 16.15 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 19. Справки по телефону: 8 (351 50) 2-04-67.
  4. Дата, время и место рассмотрения заявок: 09 апреля 2021 г. в 14.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 19.
  5. Дата, время и место проведения аукциона: 13 апреля 2021 г. в 10.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 27.
  6. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
  7. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет:

-  лот № 1 – Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17, с кадастровым номером 74:12:1104007:533 - 3% от кадастровой стоимости, установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Красноармейского муниципального района от 11.10.2018 г. № 853 «Об утверждении процента от кадастровой стоимости земельных участков для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Указана в таблице "Сведения о земельных участках";

- лот № 2 - Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, с кадастровым номером 74:12:1107022:138 – 4 % от кадастровой стоимости, установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Красноармейского муниципального района от 11.10.2018 г. № 853 «Об утверждении процента от кадастровой стоимости земельных участков для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Указана в таблице "Сведения о земельных участках".

  1. Сумма задатка составляет 20 % начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установлена Постановлением администрации Красноармейского муниципального района № 1008 от 07.12.2018 г. «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка» и указана в таблице "Сведения о земельных участках".
  2. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3% начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды указана в таблице "Сведения о земельных участках".
  3. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
  4. Срок действия договора аренды земельного участка:

Лот № 1 – 18 (восемнадцать) месяцев с даты подписания договора, согласно Приказу Минстроя России от 27.02.2015 N137/пр "Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений";

Лот № 2 – 32 (тридцать два) месяца с даты подписания договора, согласно Приказу Минстроя России от 27.02.2015 N137/пр "Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений".

  1. Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителем по адресу расположения земельного участка.
  2. II. Сведения о земельных участках

Лот № 1:

 

№ лота

Местоположение земельного участка

 

Кадастровый номер ЗУ

Вид разрешенного использования ЗУ

Площадь ЗУ

 

Кадастровая стоимость ЗУ, руб.

Начальная цена

аукциона, руб. (3 %)

Размер задатка, 20% начальной цены

Шаг аукциона, 3% начальной цены

1

 

Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17

74:12:1104007:533

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Для проектирования и строительства продовольственного магазина

467,00 кв.м

435 622,27

13 068,67

2 613,73

392,06

 

   Категория земель: земли населенных пунктов.

   Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

   Назначение объекта капитального строительства: лот № 1 – для проектирования и строительства продовольственного магазина.

   Земельный участок неделим. Свободен от зданий и строений.

 

Информация о градостроительном регламенте земельного участка.

Решение Совета депутатов Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района от 22.12.2016 г. № 42 «Об утверждении правил землепользования и застройки Миасского сельского поселения Красноармейского района».

Территориальная зона: земельный участок находится в границах населенного пункта с. Миасское Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области и расположен в общественно – деловой зоне, административно – деловой, торгово-бытовой, культурно – просветительной, общественно – коммерческой зоне (Б1).

 

Зона Б. Общественно-деловая

 

Охватывает общегородской центр и общественные центры жилых образований, характеризующихся разнофункциональным использованием территории, и  подразделяется на 4 группы общественно-деловых зон:

Б1 – Административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие.

Б 1.1 – Объекты культа,

Б 1.2 – Объекты досуга,

Б 2 – Образовательные (учебные),

Б 3 – Лечебно-оздоровительные,

Б 4 – Спортивно-рекреационные.

 

Б1 Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона.

 

  1. Основные виды разрешенного  использования:

1.1 скверы, бульвары;

1.2  заведения среднего специального и высшего образования;

1.3  дома культуры, клубы многофункциональные или целевого назначения;

1.4  библиотеки, информационные центры;

1.5  музеи, выставочные залы;

1.6  аптеки;

1.7  спортивные комплексы;

1.8 отделения связи, телефон, телеграф;

1.9 банки, отделения банков, иные финансовые организации;

1.10 магазины товаров первой необходимости;

1.11 магазины без ограничения профиля или ассортимента;

1.12 рестораны, бары, кафе, закусочные;

1.13 пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, иные объекты бытового обслуживания населения;

1.14 сфера услуг для граждан;

1.15 бани, сауны;

1.16 гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

1.17 организации и учреждения управления, общественные организации;

1.18 офисы, конторы, компании и другие предприятия бизнеса;

1.19 научные, проектные и строительные организации, кроме биологических и промышленных лабораторий;

1.20 суды;

1.21 отделения полиции;

1.22 печать, пресса;

1.23 рекламные агентства;

1.24 кинотеатры, видеосалоны;

1.25 танцзалы, дискотеки.

 

  1. Вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1  открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей;

2.2  общественные туалеты;

2.3 инженерные сети и инженерно-технические объекты: котельные, КНС, ТП, ГРП, АТС и др.

 

  1. Условно разрешенные виды использования:

3.1  рынки открытые и крытые;

3.2  киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.3  озеленение и ограждение участка.

   Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Параметры разрешенного использования

Показатель

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- для многофункциональной застройки

 

 

 

- для специализированной общественной застройки

 

 

 

 

 

100% (п. 25 местных нормативов градостроительного проектирования)

 

80% (п. 25 местных нормативов градостроительного проектирования)

Не установленные параметры разрешенного строительства, изменения земельных участков, объектов капитального строительства устанавливаются в индивидуальном порядке с учетом фактического использования территории (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.

Установлены ограничения в использовании земельных участков (статья 27 Земельного кодекса РФ).

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

 

Технические условия по водоснабжению и водоотведению МУП «Гарант» Красноармейского муниципального района.

            Выдать технические условия на подключение к сетям водоснабжения земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское,                 ул. Земляничная, № 17, не представляется возможным в связи с отсутствием центральных сетей водоснабжения вблизи указанного участка.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «ИРМИ-ЖКХ».

Подключение к существующим сетям теплоснабжения проектируемого объекта расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район,                         с. Миасское, ул. Земляничная, № 17,  технически не выполнимо.

 

Технические условия № КПС:ТУ1-24/21 от 25.01.2021 на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сети газораспределения (при предварительной выдаче технических условий) АО «Газпром газораспределение Челябинск»

  1. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 куб.метров в час.
  2. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитально строительства к сети газораспределения.
  3. Срок действия настоящих технических условий составляет 70 дней.
  4. Предварительный размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет: 1 797 576,17 руб.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сети ПАО «Ростелеком».

 

На земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17, сети ПАО «Ростелеком» отсутствуют.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» филиал «Челябэнерго» «Россети Урал».

 

Технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора на технологическое присоединение, для заключения которого необходимо подать отвечающую требованиям заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка.

На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, неотъемлемой частью, которого являются технологические условия.

Подать заявку на технологическое присоединение возможно через сайт                         Портал –ТП.рф https://портал-тп.рф/.

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет, размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

 

 

Лот № 2:

 

№ лота

Местоположение земельного участка

 

Кадастровый номер ЗУ

Вид разрешенного использования ЗУ

Площадь ЗУ

 

Кадастровая стоимость ЗУ, руб.

Начальная цена

аукциона, руб. (4 %)

Размер задатка, 20% от начальной цены

Шаг аукциона, 3% начальной цены

2

 

Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома

74:12:1107022:138

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Ремонт автомобилей, для размещения объектов транспорта, автомобильный транспорт

2500 кв.м

753 775

30 151,00

6 030,20

904,53

   Категория земель: земли населенных пунктов.

   Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

   Назначение объекта капитального строительства: лот № 2 – ремонт автомобилей, для размещения объектов транспорта, автомобильный транспорт.

   Земельный участок неделим. Свободен от зданий и строений.

 

 

 

 

 

  Информация о градостроительном регламенте земельного участка.

Решение Совета депутатов Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района от 22.12.2016 г. № 42 «Об утверждении правил землепользования и застройки Миасского сельского поселения Красноармейского района».

  Земельный участок находится в границах населенного пункта с. Миасское Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области и расположен в производственной территориальной зоне, коммунально – складской зоне (Г 2).

 

  1. Производственные зоны

 

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунально-складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной структур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

 

Виды производственных зон

Г 1    промышленные

Г 2    коммунально-складские

 

Г 2  Коммунально-складская зона

 

Зона функционирования, модернизации и реконструкции, размещения коммунально-складских объектов (очистные сооружения, насосные, специализированные склады, торговые базы, учреждения коммунального и транспортного обслуживания и др.), объектов торговой и коммерческой деятельности. Зона, в которой размещаются склады, гаражи, автобазы и парки общественного транспорта города.

 

  1. Основные виды  разрешенного  использования:

1.1 коммунально-складская деятельность, коммунальное инженерно-техническое обеспечение (размещение новых, эксплуатация существующих);

1.2  гаражи, автобазы, парки общественного транспорта, комплексы АЗС;

1.3 дороги, проезды (ширина проездов – не менее 6м).

 

  1. Вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1 озелененные территории, ограждение участка.

2.2 административные организации, офисы, конторы (сопутствующие производствам);

2.3 банки, их отделения;

2.4 спортплощадки, универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

2.5 аптеки, консультативные поликлиники, пункты первой медицинской помощи;

2.6 предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

2.7 предприятия по упаковке и транспортной доставке товаров;

2.8 индивидуальные и коммерческие подземные гаражи, многоэтажные гаражи,  стоянки (в том числе открытые) краткосрочного и долговременного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

2.9 автозаправочные станции;

2.10 участковые пункты полиции;

2.11 издательства и редакционные офисы с типографиями;

2.12 компьютерные центры;

2.13 теле-радио студии;

2.14 рекламные агентства;

2.15 ветеринарные пункты;

2.16 общественные туалеты;

2.17 почтовые отделения, телефон;

2.18 объекты культа;

2.19 библиотеки, архивы, информационные центры;

2.20 научные, проектные и конструкторские организации;

2.21 автодромы;

2.22 бани, сауны;

2.23 магазины по продаже непродовольственных товаров;

2.24 инженерные сети и инженерно-технические объекты: котельные, КНС, ТП, ГРП, АТС и др.

 

  1. Условно разрешенные виды  использования:

3.1 производственная (промышленная) деятельность;

3.2 полигоны для отходов,  шламо- и шлакоотвалов.

 

   Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Параметры разрешенного использования

Показатель

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Отсутствует необходимость ограничения

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Отсутствует необходимость ограничения

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

60%  (п. 25 местных нормативов градостроительного проектирования)

Параметры разрешенного строительства, изменения земельных участков, объектов капитального строительства устанавливаются в индивидуальном порядке с учетом фактического использования территории (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.

Установлены ограничения в использовании земельных участков (статья 27 Земельного кодекса РФ).

Примечания:

  1. Размещение новых объектов, предприятий при условии, что их нормативные санитарно-защитные зоны находятся в пределах границ санитарно-защитных зон производственных объектов.
  2. Эксплуатация существующих объектов при наличии четкой модернизации (понижение класса вредности) с проведением постоянного экологического мониторинга.

 

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

 

 

Технические условия по водоснабжению и водоотведению МУП «Гарант» Красноармейского муниципального района.

            Выдать технические условия на подключение к сетям водоснабжения земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, не представляется возможным в связи с отсутствием центральных сетей водоснабжения вблизи указанного участка.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «ИРМИ-ЖКХ».

Подключение к существующим сетям теплоснабжения проектируемого объекта расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район,                                      с. Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома,  технически невозможно.

 

Технические условия № КПС:ТУ1-23/21 от 25.01.2021 на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сети газораспределения (при предварительной выдаче технических условий) АО «Газпром газораспределение Челябинск»

  1. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 куб.метров в час.
  2. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитально строительства к сети газораспределения.
  3. Срок действия настоящих технических условий составляет 70 дней.
  4. Предварительный размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства составляет: 132 143,00 руб.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сети ПАО «Ростелеком».

 

На земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, сети ПАО «Ростелеком» отсутствуют.

 

Технические условия на подключение объекта капитального строительства (технологическое присоединение) к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» филиал «Челябэнерго» «Россети Урал».

 

Технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора на технологическое присоединение, для заключения которого необходимо подать отвечающую требованиям заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка.

На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, неотъемлемой частью, которого являются технологические условия.

Подать заявку на технологическое присоединение возможно через сайт                         Портал –ТП.рф https://портал-тп.рф/.

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет, размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения)

объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

Лот №1 - Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17, с кадастровым номером 74:12:1104007:533

1. водоснабжение и водоотведение МУП «Гарант» Красноармейского муниципального района

 

Выдать технические условия на подключение к сетям водоснабжения земельного участка, не представляется возможным в связи с отсутствием центральных сетей водоснабжения вблизи указанного участка.

 

2. теплоснабжение ООО «ИРМИ-ЖКХ»

Подключение к существующим сетям теплоснабжения проектируемого объекта,  технически не выполнимо.

3. газоснабжение АО «Газпром газораспределение Челябинск»

-

5,0 куб. метров в час

 

2 года

 

70 дней

 

 

1 797 576,17 руб.

4. ПАО «Ростелеком»

 

На земельном участке сети ПАО «Ростелеком» отсутствуют.

 

5. ОАО «МРСК Урала» филиал «Челябэнерго» «Россети Урал»

Технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора на технологическое присоединение, для заключения которого необходимо подать отвечающую требованиям заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка.

На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, неотъемлемой частью, которого являются технологические условия.

 

Лот № 2 - Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, с кадастровым номером 74:12:1107022:138

 

 

1. водоснабжение и водоотведение МУП «Гарант» Красноармейского муниципального района

Выдать технические условия на подключение к сетям водоснабжения земельного участка не представляется возможным в связи с отсутствием центральных сетей водоснабжения вблизи указанного участка.

 

2. теплоснабжение ООО «ИРМИ-ЖКХ»

Подключение к существующим сетям теплоснабжения проектируемого объекта,  технически невозможно.

3. газоснабжение АО «Газпром газораспределение Челябинск»

-

5,0 куб. метров в час

 

2 года

 

70 дней

 

 

132 143,00 руб.

4. ПАО «Ростелеком»

 

На земельном участке сети ПАО «Ростелеком» отсутствуют.

 

5. ОАО «МРСК Урала» филиал «Челябэнерго» «Россети Урал»

Технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора на технологическое присоединение, для заключения которого необходимо подать отвечающую требованиям заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка.

На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, неотъемлемой частью, которого являются технологические условия.

 

 

Существенные условия договора аренды:

Лот № 1

1.Предмет договора: земельный участок, общей площадью 467,00 метров квадратных, с кадастровым номером 74:12:1104007:533, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Земляничная, № 17 из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для проектирования и строительства продовольственного магазина, в соответствии с разрешенным видом использования;

  1. Срок действия договора аренды составляет 18 (восемнадцать) месяцев с даты его заключения.
  2. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот № 2

1.Предмет договора: земельный участок, общей площадью 2500,00 метров квадратных, с кадастровым номером 74:12:1107022:138, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское,  восточнее областной автодороги, южнее телевизионной вышки, на территории существующего автодрома, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для ремонта автомобилей, для размещения объектов транспорта, автомобильный транспорт, в соответствии с разрешенным видом использования;

  1. Срок действия договора аренды составляет 32 (тридцать два) месяца с даты его заключения.
  2. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

III. Условия участия в аукционе

  1. Общие условия

Лицо, желающее заключить договор аренды земельного участка (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

- внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

 

  1. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

Задаток вносится в валюте РФ на расчетный счет организатора торгов по следующим реквизитам: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района л/с 05693028430)                     ИНН 7432011073 КПП 743001001  ОКТМО 75634440, номер счета получателя платежа:                               ЕКС 40102810645370000062,  КС 03232643756340006900, Отделение Челябинск Банка России //УФК по Челябинской области   г. Челябинск,   БИК 017501500,  КБК 000 000 000 000 000 00430.

Наименование платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 09 апреля 2021 г.

             Задаток вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на вышеуказанный счет, в том числе, при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

 

2.2. Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

  1. В случае, если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, организатор торгов возвращает задаток претенденту в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
  2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.
  3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
  4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:

- если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Организатором торгов письменного уведомления претендента об отзыве заявки;

- если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

  1. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
  2. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются заявителем, начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

  1. Перечень документов, требуемых для участия в аукционе
  2. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка на бланке банка.
  3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель - физическое лицо представляет документ, удостоверяющий личность.

Заявитель юридическое лицо представляет:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

 

  1. IV. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % начальной цены права на заключение договора аренды   и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену права на заключение договора аренды аукционист назначает путем увеличения текущей цены права на заключение договора аренды на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену права на заключение договора аренды и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Протокол результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка.

 

  1. V. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Договор аренды заключается между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области и победителем аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 дней со дня размещения о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. Результаты права аннулируются организатором торгов.

  1. VI. Заключительные положения

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельном участке можно по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39. кабинет 19 или на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района  www.krasnoarmeyka.ru. Телефон для справок 8 (35150) 2-04-67. Контактное лицо – Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района.

 

 

Приложение № 1

к извещению

организаторов торгов

КУИиЗО

администрации

Красноармейского  

муниципального района

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

13 апреля 2021 года

                                                                      (дата аукциона)

от_____________________________________________________________________________________   

фамилия, имя, отчество

                 _______________________________________________________________________________________

паспортные данные

                  ______________________________________________________________________________________

                  ______________________________________________________________________________________

ИНН физического лица   __________________________________________________________________

               принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора             

               аренды земельного участка: _______________________________________________________________

указать адрес земельного участка и номер лота

            __________________________________________________________________________________________

 

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Красноармейского района www.krasnoarmeyka.ru.

Адрес, контактный телефон:

_______________________________________________________________________________________    

 _______________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере ________________________________________________________________________________________

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ____________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________

КПП ___________________________________________________________________________________

БИК ____________________________________________________________________________________

Кор.счет_________________________________________________________________________________

Наименование получателя _________________________________________________________________

Расчётный счёт____________________________________________________________________________

               Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя):

 

_________________________________________________________________

 

М.П.     "______"_________________________20__ г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

час_______мин______"_____"______________________20__ г. за № _______

Подпись ответственного за прием заявок:

__________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

13 апреля 2021 года

                      (дата аукциона)

от_________________________________________________________________________________________________    

полное наименование юридического лица

 ____________________________________________________________________________________________________

в лице (фамилия, имя, отчество), действующего на основании  _____________________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________________

ИНН юридического лица

_______________________________________________________________________________________________________________________________

            принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:___________________________________________________________________________________________________

указать адрес и номер лота

            _____________________________________________________________________________________________________

         

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района www.krasnoarmeyka.ru.

 

Юридический адрес, контактный телефон:

__________________________________________________________________________    

 _________________________________________________________________________

 

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере __________________________________________________________

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ______________________________________________

__________________________________________________________________________

БИК______________________________________________________________________

Кор.счёт __________________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________

КПП _____________________________________________________________________

Наименование получателя ___________________________________________________

__________________________________________________________________________

Расчётный счёт_____________________________________________________________

            Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя):

 

_________________________________________________________________

 

М.П.     "______"_________________________20    г.

 

 

Заявка принята Продавцом:

час_______мин______"_____"______________________20    г. за № _______

 

 

Подпись уполномоченного лица Продавца:

__________________________________________________________________