Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района сообщает о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных по адресам (местоположение):

лот № 1 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. № 1, с кадастровым номером 74:12:0000000:4465;

лот № 2 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. № 2, с кадастровым номером 74:12:1205001:786;

лот № 3 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. № 3, с кадастровым номером 74:12:1205001:785.

 

 

  1. I. Общие положения
  2. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации, распоряжение КУИиЗО администрации Красноармейского муниципального района № 112-р от 31.03.2021 г. «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
  3. Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района.
  4. Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков по адресам:

лот № 1 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. 1, с кадастровым номером 74:12:0000000:4465;

лот № 2 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. 2, с кадастровым номером 74:12:1205001:786;

лот № 3 – Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский - Лазурный, 5-й км., уч. 3, с кадастровым номером 74:12:1205001:785.

  1. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 05 апреля 2021 г.
  2. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 11 мая 2021 г.
  3. Время и место приема заявок: рабочие дни с 08.00 час. до 12.00 и с 13.00 до 16.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 19. Справки по телефону: 8 (351 50) 2-04-67.
  4. Дата, время и место рассмотрения заявок: 14 мая 2021 г. в 14.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 19.
  5. Дата, время и место проведения аукциона: 18 мая 2021 г. в 10.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39 (здание администрации), кабинет № 27.
  6. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
  7. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет - 5% от кадастровой стоимости, установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Красноармейского муниципального района от 11.10.2018 г. № 853 «Об утверждении процента от кадастровой стоимости земельных участков для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Указана в таблице "Сведения о земельных участках".
  8. Сумма задатка составляет 20 % начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и указана в таблице "Сведения о земельном участке", установлена в соответствии с постановлением администрации Красноармейского муниципального района от 07.12.2018 г. № 1008 «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка».
  9. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3% начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды указана в таблице "Сведения о земельных участках".
  10. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
  11. Срок действия договора аренды земельного участка: 10 (десять) лет с даты подписания договора.
  12. Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельных участков производится самостоятельно заявителем по адресу расположения земельного участка.
  13. II. Сведения о земельных участках

№ лота

Местоположение земельного участка

 

Кадастровый номер ЗУ

Вид разрешенного использования ЗУ

Площадь, ЗУ, кв.м.

 

Кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Начальная цена

аукциона, руб.

Размер задатка, 20% начальной цены

Шаг аукциона, 3% начальной цены

1

 

Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский – Лазурный, 5-й км, уч. № 1

74:12:0000000:4465

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

295 807

2 345 749,51

117 287,48

23 457,50

3 518,62

2

 

Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский – Лазурный, 5-й км, уч. № 2

74:12:1205001:786

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

358 744

2 844 839,92

142 242,00

28 448,40

4 267,26

3

 

Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский муниципальный  район, Озерное сельское поселение, территория Автодорога Петровский – Лазурный, 5-й км, уч. № 3

74:12:1205001:785

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

411 908

3 266 430,44

163 321,52

32 664,30

4 899,65

        Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

   Сведения о правах на земельные участки: земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

        Ограничения в использовании земельного участка: отсутствуют.

            

  Информация о градостроительном регламенте земельного участка.

Решение Совета депутатов Озерного сельского поселения Красноармейского муниципального района от 10.01.2017 г. № 1 «Об утверждении правил землепользования и застройки Озерного сельского поселения Красноармейского района».

Территориальная зона: земельные участки находятся в границах населенных пунктов                             Озерного сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области и расположены в территориальной зоне сельскохозяйственного использования – зоне формирования крестьянских фермерских хозяйств (И 4).

 

Зоны сельскохозяйственного использования:

Зоны сельскохозяйственного использования - территории, занятые огородами, живтовариществом, теплицами, коллективными садами, подразделены на 3 группы:

И 1 – огороды, живтоварищества;

И 2 – теплицы;

И 3 – коллективные сады;

И 4 - формирования крестьянских  фермерских хозяйств.

 

И 4  Формирования крестьянских  фермерских хозяйств

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Параметры разрешенного использования

Показатель

Обоснование

минимальный размер земельного участка

0,5 га

 

максимальный размер земельного участка

150 га

 

Минимальные отступы от границ земельных участков

Отсутствует необходимость ограничения

 

Предельное количество этажей

Отсутствует необходимость ограничения

 

Максимальный процент застройки

Отсутствует необходимость ограничения

 

 

III. Условия участия в аукционе

  1. Общие условия

Лицо, желающее заключить договор аренды земельного участка (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

- внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

 

  1. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

Задаток вносится в валюте РФ на расчетный счет организатора торгов по следующим реквизитам: УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района л/с 05693028430)                     ИНН 7432011073 КПП 743001001  ОКТМО 75634445, номер счета получателя платежа:                               ЕКС 40102810645370000062,  КС 03232643756340006900, Отделение Челябинск Банка России //УФК по Челябинской области   г. Челябинск,   БИК 017501500,  КБК 000 000 000 000 000 00430. Наименование платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

                 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 14 мая 2021 г.

            Задаток вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае нарушения претендентом настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на вышеуказанный счет, в том числе, при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

 

2.2. Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

  1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, организатор торгов возвращает задаток претенденту в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
  2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.
  3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
  4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:

- если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Организатором торгов письменного уведомления претендента об отзыве заявки;

- если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

  1. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
  2. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются заявителем, начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

  1. Перечень документов, требуемых для участия в аукционе
  2. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
  3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель - физическое лицо представляет документ, удостоверяющий личность.

Заявитель юридическое лицо представляет:

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

 

  1. IV. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % начальной цены права на заключение договора аренды   и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену права на заключение договора аренды аукционист назначает путем увеличения текущей цены права на заключение договора аренды на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену права на заключение договора аренды и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона на права заключения договора аренды земельного участка.

Протокол результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка.

 

  1. V. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Договор аренды заключается между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области и победителем аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. Результаты права аннулируются организатором торгов.

 

  1. VI. Заключительные положения

Ознакомиться с формой заявки, проектом договоров аренды и получить дополнительную информацию о земельных участках, можно по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Пионера, 39. кабинет 19 или на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района  www.krasnoarmeyka.ru. Телефон для справок 8 (35150) 2-04-67. Контактное лицо – Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района.

 

Перечень приложений

               Приложение № 1. Формы заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к извещению

организаторов торгов

КУИиЗО

администрации

Красноармейского  

муниципального района

 

 

 

 

 

 

           

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

18 мая 2021 года

                                                                      (дата аукциона)

от_____________________________________________________________________________________   

фамилия, имя, отчество

                 _______________________________________________________________________________________

паспортные данные

                  ______________________________________________________________________________________

                  ______________________________________________________________________________________

ИНН физического лица   __________________________________________________________________

               принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора            

               аренды земельного участка: _______________________________________________________________

указать адрес земельного участка и номер лота

            __________________________________________________________________________________________

 

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Красноармейского района www.krasnoarmeyka.ru.

Адрес, контактный телефон:

_______________________________________________________________________________________    

 _______________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере ________________________________________________________________________________________

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ____________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________

КПП ___________________________________________________________________________________

БИК ____________________________________________________________________________________

Кор.счет_________________________________________________________________________________

Наименование получателя _________________________________________________________________

Расчётный счёт____________________________________________________________________________

               Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя):

 

_________________________________________________________________

 

М.П.     "______"_________________________20__ г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

час_______мин______"_____"______________________20__ г. за № _______

Подпись ответственного за прием заявок:

__________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

18 мая 2021 года

                      (дата аукциона)

от_________________________________________________________________________________________________    

полное наименование юридического лица

 ____________________________________________________________________________________________________

в лице (фамилия, имя, отчество), действующего на основании  _____________________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________________

ИНН юридического лица

_______________________________________________________________________________________________________________________________

            принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:___________________________________________________________________________________________________

указать адрес и номер лота

            _____________________________________________________________________________________________________

         

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района www.krasnoarmeyka.ru.

 

Юридический адрес, контактный телефон:

__________________________________________________________________________    

 _________________________________________________________________________

 

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере __________________________________________________________

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ______________________________________________

__________________________________________________________________________

БИК______________________________________________________________________

Кор.счёт __________________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________

КПП _____________________________________________________________________

Наименование получателя ___________________________________________________

__________________________________________________________________________

Расчётный счёт_____________________________________________________________

            Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Перечень документов, приложенных к заявке:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя):

 

_________________________________________________________________

 

М.П.     "______"_________________________20    г.

 

 

Заявка принята Продавцом:

час_______мин______"_____"______________________20    г. за № _______

 

 

Подпись уполномоченного лица Продавца:

__________________________________________________________________